Guvernul explică majorarea impozitelor locale și pregătește trecerea la impozitarea la valoarea de piață în 2027

Guvernul a detaliat duminică, 11 ianuarie, motivele din spatele creșterii impozitelor și taxelor locale la clădiri, terenuri și autovehicule aplicate de la începutul acestui an. Această măsură provizorie va fi înlocuită cel mai probabil de impozitarea la valoarea de piață în 2027, odată cu funcționarea sistemului automat de evaluare, conform informării oficiale transmise de Executiv.

👉Creșterea impozitelor locale face parte din reformele fiscale asumate și conformarea la cerințele UE

În comunicatul oficial, Guvernul subliniază că actuala majorare face parte din reformele asumate prin Planul Național de Redresare și Reziliență și angajamentele cu Comisia Europeană, având ca scop reducerea deficitului bugetar. „România era printre țările cu cea mai mică pondere a veniturilor din impozitarea proprietăților din Europa, doar 0,55% din PIB, față de media UE de 1,85%”, precizează Executivul. Acesta notează că sistemul anterior era inechitabil și nu reflecta valoarea reală a proprietăților, iar o treime din taxe nu erau colectate.

Guvernul avertizează că amânarea reformei în ani anteriori ar fi pus în pericol accesarea fondurilor europene și plata unor tranșe din PNRR estimate la sute de milioane de euro. Astfel, creșterea actuală a impozitelor asigură o finanțare adecvată la nivel local și facilitează respectarea angajamentelor externe.

👉Detalii privind recalibrarea bazei de impozitare și libertatea autorităților locale în stabilirea cotelor

Potrivit informării, baza de impozitare pentru clădiri și terenuri a fost recalibrată prin creșterea valorii de referință naționale cu aproximativ 70%, la 2.677 lei pe metru pătrat, echivalentul a circa 535 euro. Eliminarea reducerilor aplicate anterior în funcție de vechimea clădirii sau de tipul construcției face ca multe locuințe să fie impozitate mai aproape de valoarea standard, ceea ce explică creșteri uneori mai mari decât media de 70%.

De asemenea, legea garantează autorităților locale libertatea de a stabili cotele de impozitare, cu condiția ca acestea să nu fie mai mici decât cele practicate în 2025. Pentru clădirile rezidențiale, cota poate varia între 0,08% și 0,2%. Guvernul arată că majorările cotei aplicate pe o bază de impozitare deja mărită amplifică impactul asupra contribuabililor și că unele localități pot majora taxele locale cu până la 100%, față de vechea limită de 50%.

👉Problemele tehnice la implementare și planurile pentru sistemul de evaluare din 2027

Executivul recunoaște dificultățile tehnice și administrative întâmpinate la implementarea noilor taxe după adoptarea târzie a legii la 15 decembrie 2025. Procedurile scurte pentru hotărârile consiliilor locale au generat erori și disfuncționalități, inclusiv pe platforma ghiseul.ro, însă autoritățile lucrează pentru remedierea acestora.

Guvernul reafirmă că anul 2026 este unul de tranziție, în care majorările aplicate sunt un pas necesar pentru stabilizarea finanțelor publice și conformarea cu PNRR. De la 1 ianuarie 2027, România intenționează să implementeze un sistem automatizat de evaluare pentru impozitarea proprietăților la valoarea de piață, ceea ce va aduce o reformă mult mai echitabilă și precisă.