Impozitarea proprietăților imobiliare la valoarea de piață, amânată pentru 2027

Impozitarea proprietăților imobiliare la valoarea de piață, amânată pentru 2027

Impozitarea proprietăților la valoarea de piață va fi aplicată din 2027, potrivit anunțurilor oficiale

Guvernul a decis să amâne implementarea impozitării proprietăților imobiliare la valoarea de piață pentru persoanele fizice, inițial planificată pentru anul 2026. Potrivit Ministerului Finanțelor, această măsură a fost amânată din cauza lipsei timpului necesar pentru realizarea sistemelor informatice și a mecanismelor de evaluare. În loc de această dată, va exista un mecanism tranzitoriu aplicabil în 2026, iar impozitarea efectivă va începe abia din 2027.

Potrivit unei note citate de monitorulbt.ro, vicepremierul Barna Tanczos a declarat recent că impozitele pe clădiri ar putea crește cu până la 70% pentru a întări bugetele locale și pentru a sprijini proiectele de dezvoltare ale primăriilor. El a menționat că, deși angajamentul de a aplica impozitarea la valoarea de piață este inclus în planul fiscal al României cu Comisia Europeană și în Planul Național de Redresare și Reziliență, măsura va fi implementată efectiv din 2027. Pentru anul 2026, va fi utilizat un mecanism tranzitoriu pentru a apropia sistemul de valoarea reală a proprietăților.

Legislația în vigoare prevede deja impozitarea proprietăților la valoarea de piață, însă ea nu a fost încă aplicată din cauza modificărilor legislative și a întârzierilor administrative. Inițial, măsura ar fi trebuit să intre în vigoare de la 1 ianuarie 2025, dar a fost- amânată pentru 1 ianuarie 2026 din motive electorale, după ce Parlamentul a aprobat această modificare la sfârșitul anului 2022. În prezent, se pare că urmează o nouă amânare, iar impactul asupra contribuabililor va fi în continuare limitat până în 2027.

Conform informațiilor din sursa citată, pentru firme, impozitarea la valoarea evaluată nu va suferi modificări în actualul context. Impozitarea proprietăților rezidențiale de persoane fizice se calculează în funcție de o cotă aplicată asupra valorii impozabile, cota variind între 0,08% și 0,2%. Aceasta este stabilită de autoritatea locală, însă în cele mai multe cazuri se menține aproape de nivelul minim, relatează profit.ro. Vicepremierul Tanczos estimează că nivelul impozitelor pe clădirile rezidențiale ar putea crește cu între 60% și 70%, pentru a sprijini bugetele locale, care actualmente se confruntă cu lipsa fondurilor pentru proiecte de dezvoltare.

Discuțiile privind creșterea impozitelor includ, de asemenea, posibile ajustări ale valorilor impozabile din Codul Fiscal, pentru a crea o majorare uniformă și echitabilă. În prezent, valoarea impozabilă se stabilește bazându-se pe indicatori precum zona locală, rangul localității și materialele folosite pentru construcție.

Vicepremierul Tanczos a mai spus că discuțiile continuă pentru a decide dacă mașinile electrice, inclusiv cele scumpe, vor fi scutite de impozit sau nu, pentru a echilibra bugetele locale și a susține proiectele de dezvoltare ale primăriilor notează monitorulbt.ro.