Guvernul propune noi reguli fiscale pentru veniturile din chirii și activități independente
Guvernul propune noi reguli fiscale pentru veniturile din chirii și activități independente
Ministerul Finanțelor a publicat joi seara un proiect de lege în dezbatere publică care aduce schimbări importante în modul de impozitare a veniturilor din chirii și activități independente. Potrivit documentului, una dintre măsuri prevede eliminarea modalității de calcul a venitului net anual pe baza de normă de venit pentru veniturile din prestarea de servicii de cazare, precum și renunțarea la sistemul de determinare a venitului net în sistem real.
Proiectul prevede introducerea unei noi metode de calcul a venitului net, care se face prin deducerea din venitul brut a unei cote forfetare de 30% pentru cheltuieli. Venitul brut include totalul sumelor în bani și echivalentul în lei al veniturilor în natură, încasate pe parcursul unui an fiscal. Contribuabilii vor trebui să completeze numai partea de venituri din evidența fiscală, fără a mai fi nevoiți să conducă evidența contabilă.
Impozitul anual va fi calculat aplicând o cotă de 10% asupra venitului net, fiind un impozit final, iar contribuabilii vor completa Declarația Unică pentru stabilirea obligațiilor fiscale. Pe lângă impozit, veniturile din aceste activități vor fi poprimate automat cu contribuții sociale obligatorii, conform Codului fiscal.
Potrivit notează monitorulbt.ro, propunerea vizează și persoanele fizice care obțin venituri din închirierea pe termen scurt a camerelor din locuințele personale, pentru perioade de maximum 30 de zile pe an. Acestea vor fi obligate să utilizeze aparate de marcat electronice fiscale, pentru emiterea și înmânarea bonurilor fiscale.
De asemenea, documentul prevede că regimul fiscal cu cotă forfetară de 30% va fi aplicat și pentru proprietarii care închiriază pe termen scurt camere din locuințele personale. Propunerile vizează, totodată, creșterea valorii impozabile pentru locuințe și terenuri, stabilirea unui capital minim de 500 de lei pentru societățile cu răspundere limitată (SRL) cu cifră de afaceri de 400.000 de lei, precum și majorarea limitei pentru baza de calcul a contribuției la asigurările sociale de sănătate (CASS) la 72 de salarii minime brute.
Conform sursei, aceste modificări se vor introduce în cadrul pachetului de măsuri numit „pachetul 2”, pentru care Guvernul Ilie Bolojan își va asuma răspunderea în Parlament săptămâna viitoare. Cele șase acte normative vor fi adoptate oficial vineri, 29 august.