Amenzi mari pentru locatarii de blocuri care amenajează spatii verzi fără autorizație
Amenzi mari pentru locatarii de blocuri care amenajează spatii verzi fără autorizație
Locatarii de blocuri care amenajează spatii verzi fără a obține o autorizație riscă amenzi considerabile. Oricine plantează flori sau copaci în zonele verzi din fața și din jurul clădirilor trebuie să respecte legea care impune obținerea unei autorizații de la primărie. Orice intervenție pe spațiul verde trebuie aprobată de Adunarea Generală a Asociației de Proprietari, cu acordul tuturor proprietarilor blocului.
Regulamentul blocului, stabilit de către Asociația de Proprietari, include norme care trebuie respectate pentru utilizarea spațiilor comune. Președintele Asociației de Proprietari sau comitetul executiv poate iniția elaborarea regulamentului, care trebuie apoi aprobat în adunare generală și comunicat locatarilor prin afișare și distribuirea de copii.
De cele mai multe ori, spațiile verzi din jurul blocurilor sunt considerate proprietate publică și administrate de autoritățile locale. Desi multi locatari consideră că aceste spatii le aparțin, intervențiile neautorizate pot atrage sancțiuni. Potrivit Legii 196/2018, amenzile pentru nerespectarea regulamentului de bloc pot varia între 500 și 10.000 de lei.
„Sarcina cu privire la întreținerea și administrarea acestui spațiu revine proprietarului, adică primăriei locale. Asociatia de proprietari nu are nicio obligație în acest sens", se arată în lege. În cazul în care primăria nu își respectă obligațiile, asociațiile de proprietari pot semnala autoritățile competente.
Multe blocuri din București și alte orașe au spatii verzi amenajate de locatari, dar fără autorizare aceste acțiuni sunt ilegale. În ansamblurile rezidențiale private, terenul, inclusiv spațiile verzi, aparține dezvoltatorului, care contractează firme specializate pentru întreținerea acestor zone, asigurând un mediu îngrijit pentru locatari.
