Românii amână cumpărarea locuințelor din cauza prețurilor și incertitudinii

Românii care își doresc să achiziționeze o locuință în prezent analizează mult mai atent ofertele, potrivit specialiștilor în imobiliare. Factorii economici precum creșterea prețurilor și incertitudinea financiară determină o perioadă de decizie mai lungă și o reducere a tranzacțiilor rapide, arată %source%.

👉 Creșterea atenției asupra ofertelor și procesului decizional prelungit

Pentru a evita riscurile, cumpărătorii verifică mai riguros ofertanții, documentele și rentabilitatea pe termen lung a locuințelor. Experții în imobiliare menționează că majoritatea tranzacțiilor nu se mai finalizează imediat, iar procesul decizional s-a extins semnificativ.

Oamenii își acordă mai mult timp pentru a compara oportunitățile. De exemplu, Ioana, o cumpărătoare care a achiziționat un apartament după aproape un an de cercetare, spune: „Prețurile sunt foarte mari, salariile sunt cum sunt, nu se ridică la măsura prețurilor și atunci trebuie să ai grijă ce cumperi pentru că e o investiție pe termen lung, nu cumperi și vinzi următoarea zi, de aceea e nevoie de multă cercetare și informare înainte. Am cercetat și am verificat actele.”

👉 Impactul costurilor vieții asupra întârzierei achizițiilor imobiliare

Creșterea cheltuielilor și costului vieții îi face pe mulți români să amâne achiziția unei locuințe. Sorin Sucală, expert în domeniul imobiliar, explică: „Cluj Napoca rămâne în continuare cel mai scump oraș în ce privește mp, a fost depășit pragul de 3.300 de euro pe mp, însă creșterea de la un an la altul este de 5%, spre deosebire de București, unde creșterea e mult mai mare, de 17%.”

La nivel național, peste 70% dintre cumpărători utilizează creditul imobiliar pentru achiziții, iar apartamentele cu două camere rămân cele mai solicitate. Dacă o tranzacție dura în medie aproximativ trei luni până în trecut, acum cumpărătorii au nevoie uneori chiar și de șase luni pentru a lua o decizie finală.