Update 4 zile în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Maria Simionescu
De la 1 ianuarie 2026, clădirile rezidențiale deținute de persoane juridice, precum SRL sau SA, sunt considerate clădiri nerezidențiale pentru impozitare, conform noilor reglementări fiscale. Acest lucru înseamnă că firmele nu vor mai beneficia de facilitățile pentru locuințe, ci vor plăti impozitul aplicabil clădirilor nerezidențiale, informează autoritățile fiscale.
Începând cu 2026, orice imobil sau apartament deținut de o firmă va fi tratat fiscal ca nerezidențial, indiferent de utilizarea acestuia. Dacă firma folosește spațiul ca sediu social, birou sau spațiu de lucru, acesta nu mai este considerat rezidențial pentru calculul impozitului. Această modificare elimină noțiunea de „clădire cu destinație mixtă”, iar dacă suprafața utilizată non-rezidențial depășește 50%, întreaga clădire va fi impozitată ca nerezidențială.
În absența unei declarații privind utilizarea mixtă, autoritățile fiscale pot impune automat impozitul pentru clădiri nerezidențiale pe întreaga suprafață a imobilului. Astfel, firmele nu vor mai putea aplica cotele reduse valabile pentru locuințe, ceea ce duce la o creștere semnificativă a taxării pentru apartamentele sau alte clădiri rezidențiale aflate în proprietatea lor.
Persoanele fizice vor plăti în continuare impozit pe clădirile rezidențiale utilizând o cotă stabilită prin hotărâre locală, dar aceasta nu poate fi mai mică decât procentul minim din 2025, situat între 0,08% și 0,2% din valoarea impozabilă a clădirii. Spre deosebire de acestea, firmele vor suporta o taxă calculată cu o cotă mai mare, cuprinsă între 0,2% și 1,3%, aplicabilă tuturor clădirilor considerate nerezidențiale.
De exemplu, un apartament utilizat ca sediu social al unei firme în Bistrița, care în 2025 a fost impozitat ca rezidențial cu o cotă redusă, în 2026 va fi supus impozitării ca nerezidențial, ceea ce implică o taxă semnificativ mai mare. Această schimbare a fost oficializată prin Hotărârea Consiliului Local Bistrița adoptată în ultima ședință a anului 2025.
Societatea comercială New Line Studio Marian SRL, din domeniul înfrumusețării, a depus o cerere de insolvență la Tribunalul Botoșani, potrivit datelor publice. Administratorul Marian Gheorghe Hrițcu a inițiat procedura, după ce firma a înregistrat pierderi în anul 2024.
Compania Națională Poșta Română, prin Oficiul Județean de Poștă și Curierat Botoșani, pune la dispoziție șase autoutilitare Volkswagen Caddy fabricate în 2009, care vor fi scoase la vânzare prin negociere directă, cu prețuri medii sub 1.000 euro pe bucată. Potrivit informațiilor oferite, trei dintre aceste autovehicule pot fi vizionate la sediul Poștei din Botoșani, iar alte trei la sediul din Dorohoi.
Administrația Județeană a Finanțelor Publice (AJFP) Botoșani a intentat un proces împotriva omului de afaceri Victor Mihalachi, fost administrator al societății Victor Construct SRL, cerând recuperarea a 4,7 milioane lei. AJFP solicită în instanță plata prejudiciului cauzat bugetului consolidat al statului, potrivit datelor comunicate de instituție.
Compania Națională de Investiții Rutiere (CNIR) a lansat licitația pentru construirea unei noi sectoare din autostrada A8, tronsonul 4, ce leagă Iași de Vamă. Potrivit %source%, acest proiect include realizarea unor tuneluri și o valoare estimată a lucrărilor de peste 5,4 miliarde de lei.
